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Agence immobilière à Roanne et Le Coteau, achat et vente d'appartement, maison, terrain à ROanne, Le Coteau et dans la région de la Loire
Agence immobiliere Tout-Imo à 42120 LE COTEAU

Vente maison - ROANNE 290 m², 10 pièces

Agence Immobilière TOUT-I.M.O. à 42120 LE COTEAU

D'autres photos sont à disposition, sur demande.
Prix de vente: 289 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Maison de 290 m², en vente à ROANNE - TOUT-I.M.O.

  • Réf. V1764B
  • Maison de 10 pièces, 7 chambres
  • Surface habitable: 290 m² env
  • Sur un terrain de 4200 m²
  • Vide

Dans un cadre exceptionnel à 5 minutes de Carrefour en pleine campagne, venez visiter cette maison d'exception de 290 m² environ.
Un magnifique parc de 4200 m² complète cette maison.
Vous trouverez au rez de chaussée un grand hall d'entrée, une cuisine équipée de 28 m² ouverte sur terrasse couverte avec tendue électrique, un salon séjour de 53 m², 4 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, une buanderie, un WC indépendant.
A l'étage accès par l'intérieur ou par l'extérieur, grande salle de jeux en mezzanine, 3 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et un grenier.
Les plus : vue imprenable aux portes de la ville - Pas de vis à vis
Fenêtres PVC doubles vitrages au rez de chaussée
Volets roulants, portail électrique, porte de garage électrique.
Panneaux photovoltaïques contrat jusqu'en 2030, gain en moyenne 1800 € à l'année, chauffage de la maison électrique, consommation à l'année 1300 € donc pas de cout de chauffage.
Possibilité sans trop de frais d'exploiter le 1er étage en chambres dhôtes. .


ChauffageElectrique
Estimation frais de Notaire   21 675€
Taxe foncière2 229€

Bilan énergétique

E  DPE (Diag. énergie): kWh/m² an   (voir tableau)
C  GES (Gaz à effet de serre): kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (maison, 290 m², , Roanne)

Surface habitable   290 m² env
Séjour   52 m² env
Terrasse100 m² env

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TOUT-I.M.O.
28 Avenue de la Libération
42120 LE COTEAU

Contacter S Fabrice Expert Immobilier
06.15.44.90.21

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