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Agence immobilière à Roanne et Le Coteau, achat et vente d'appartement, maison, terrain à ROanne, Le Coteau et dans la région de la Loire
Agence immobiliere Tout-Imo à 42120 LE COTEAU

Vente maison - VOUGY 220 m², 8 pièces

BELLE DEMEURE PROCHE VOUGY

Agence Immobilière TOUT-I.M.O. à 42120 LE COTEAU

D'autres photos sont à disposition, sur demande.
Prix de vente: 418 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Maison de 220 m², en vente à VOUGY - TOUT-I.M.O.

  • Réf. VLABR
  • Maison de 8 pièces, 4 chambres
  • Surface totale: 220 m²
  • Sur un terrain de 2500 m²

Exceptionnel en plaine nature belle propriété de 8 pièces, 235 m² avec plus de 200 m² de dépendances sur un terrain clos et arboré de 2500 m² située à 10 min de Roanne sur commune de Nandax, à la limite de Vougy.
Cette belle villa est composée de plusieurs niveaux,
Au rez de chaussée vous découvrirez une majestueuse pièce de vie d'environ 120 m² comprenant salon séjour cuisine équipée baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures et aussi un insert à bois central.
A l' étage vous trouverez 4 chambres dont une suite parentale avec baignoire bal-néo. 1 salle de bain , 1wc.
Au sous sol semi enterré vous trouverez une cuisine équipée d'été de 28 m², un garage isolé de 22m², un bureau ,une buanderie et une belle cave voutée.
Chauffage aérothermie, tuyaux en attente pour installer une climatisation.
Mini station pour les évacuations pour les eaux usée.
Plafond cathédrale dans la partie séjour.
Magnifique voute en pierre dans le salon.
Charpente traditionnelle exceptionnelle.
A l'extérieur plusieurs dépendances : 1 garages, un studio indépendant dans 2ème maison avec un 3ème garage, un atelier.
Puits
Grande terrasse à personnaliser
PRODUIT D'EXCEPTION A VISITER RAPIDEMENT.
COUP DE COEUR ASSURE.


ChauffageAerothermie clim + cheminée
Estimation frais de Notaire   32 604€
Taxe foncière1 380€

*** Ce bien vous est présenté par LANOY ANNE, agent commercial.

Bilan énergétique

D  DPE (Diag. énergie): 161 kWh/m² an   (voir tableau)

Surfaces (maison 220 m², , Vougy)

Surface totale   220 m²

Surfaces (détails)

1 salle(s) de bain
2 salle(s) d'eau
2 Wc(s)
TOUT-I.M.O.
28 Avenue de la Libération
42120 LE COTEAU

Contacter ANNE LANOY
(agent commercial)
06.08.67.13.27

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